ナイスアーバン横濱天王町

  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町一丁目

  • 相鉄本線 / 天王町駅 徒歩5分

  • 1992年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
3,480万円
65.0万円/㎡
相場
3,298万円
61.7万円/㎡
1,724
2,774
3,823
4,873
AI査定結果
推定相場価格
3,298万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,774万円〜3,823万円
51.8万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ナイスアーバン横濱天王町
3,480万円（65.0万円/㎡）/ 5階 / 53.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は65.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/063,480万円65.0万円5階 53.5㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は57.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ナイスアーバン横濱天王町
横浜市保土ケ谷区天王町一丁目
天王町駅5分 3,480万円65.0万円53.5㎡2LDK5階 / 9階建 南東1992年26戸SRC
2024/08/12ホーユウパレス横浜西谷
横浜市保土ケ谷区西谷一丁目
西谷駅8分 2,690万円49.9万円53.9㎡3DK3階 / 6階建 南1989年32戸RC
2024/08/04クリオ西谷伍番館
横浜市保土ケ谷区西谷一丁目
西谷駅5分 3,180万円50.9万円62.47㎡3LDK6階 / 6階建 南西1989年41戸RC
2025/12/07ホーユウパレス横浜西谷
横浜市保土ケ谷区西谷町
西谷駅8分 2,750万円49.8万円55.25㎡2DK+S2階 / 6階建 東1989年32戸RC
2025/12/02ライオンズマンション上星川第2
横浜市保土ケ谷区釜台町
上星川駅8分 3,380万円51.2万円66.04㎡3LDK1階 / 5階建 南西1997年29戸RC
2025/03/17サングレイス上星川
横浜市保土ケ谷区釜台町
上星川駅8分 3,180万円51.2万円62.09㎡3LDK1階 / 5階建 南東1997年24戸RC
2024/04/03クリオ上星川壱番館
横浜市保土ケ谷区坂本町
上星川駅3分 3,999万円67.8万円58.95㎡3LDK6階 / 6階建 南東1994年46戸RC
2023/08/24アーバンコンフォート上星川
横浜市保土ケ谷区釜台町
上星川駅3分 3,290万円54.9万円59.96㎡1LDK+S3階 / 6階建 南西1996年27戸RC
2023/11/28グレーシア常盤台公園
横浜市保土ケ谷区常盤台
和田町駅15分 3,180万円49.4万円64.43㎡3LDK4階 / 4階建 南東1996年24戸RC
2025/12/03横浜和田町パーク・ホームズ
横浜市保土ケ谷区和田二丁目
和田町駅6分 3,480万円57.4万円60.61㎡2LDK2階 / 7階建 西1995年31戸RC
2025/11/01ダイアパレスクロッシングマインド横浜
横浜市保土ケ谷区和田二丁目
和田町駅7分 3,480万円56.2万円61.95㎡3LDK6階 / 6階建 南西1988年39戸SRC
2023/08/24コスモ和田町
横浜市保土ケ谷区星川三丁目
和田町駅3分 2,490万円49.8万円50.03㎡2DK6階 / 7階建 南西1987年27戸RC
2025/11/16ワコーレ三ツ沢公園II
横浜市保土ケ谷区岡沢町
ブルーライン三ツ沢上町駅4分 3,290万円66.2万円49.68㎡2LDK7階 / 7階建 南東1987年61戸RC
2025/01/05ライオンズマンション和田町第2
横浜市保土ケ谷区星川三丁目
和田町駅5分 2,998万円54.4万円55.1㎡2LDK3階 / 7階建 南西1994年43戸RC
2023/09/10フローレンスパレス星川駅前
横浜市保土ケ谷区星川一丁目
星川駅2分 3,980万円76.8万円51.82㎡3DK6階 / 7階建 南東1997年20戸RC
2025/09/30横浜クオーレ星川
横浜市保土ケ谷区星川一丁目
星川駅4分 4,299万円78.8万円54.56㎡2LDK2階 / 7階建 南西1995年59戸RC
2025/11/01ライオンズマンション横浜保土ケ谷
横浜市保土ケ谷区岩崎町
保土ケ谷駅14分 2,580万円50.8万円50.76㎡3DK3階 / 4階建 東1993年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.4%上昇、横浜市保土ケ谷区では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して16.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
55.4万円/㎡
前年比+21.4%
横浜市保土ケ谷区
55.6万円/㎡
前年比0.0%

マンション概要

マンション名ナイスアーバン横濱天王町
所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町一丁目
交通相鉄本線天王町駅徒歩5分
築年月1992年
階数9階建
総戸数26戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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